به گزارش شمانیوز؛ مهاجرت به کشورهای مختلف یکی از عواملی است که به افزایش تورم مسکن دامن می‌زند؛ هر یک‌درصد افزایش در مهاجرت می‌تواند منجر به ۳ درصد افزایش در قیمت مسکن شود. همچنین، جذابیت زندگی در ابرشهرها به‌دلیل خدمات خاص و مشکلات ترافیکی در مناطق حومه، تقاضا برای مسکن در این شهرها را افزایش داده است.
پس از بحران مالی ۲۰۰۷ تا ۲۰۰۹ و پیش‌بینی‌های ابتدایی درباره سقوط بازار مسکن به‌دلیل شیوع کرونا، قیمت‌ها خیلی زود به روند صعودی خود ادامه دادند و از رکوردهای قبلی عبور کردند. در حالی که قیمت‌ها در برخی کشورها مانند آلمان و نیوزیلند با کاهش مواجه شدند، در کشورهای دیگر مثل آمریکا و پرتغال همچنان در حال افزایش است.
این تحلیل نشان می‌دهد که عوامل بنیادی مانند افزایش مهاجرت و تغییر نگرش نسبت به زندگی در شهرها به‌ویژه بعد از همه‌گیری، به رشد قیمت مسکن در بلندمدت کمک می‌کند. همچنین، مشکلات زیرساختی و کاهش ساخت‌وساز نیز در این روند تاثیرگذار است.
به‌نظر می‌رسد که بازار مسکن با وجود چالش‌های مختلف، همچنان مستحکم باقی بماند و انتظار می‌رود قیمت‌ها به رشد خود ادامه دهند. با توجه به افزایش تقاضا و محدودیت‌های عرضه، مسکن به‌عنوان بزرگ‌ترین دارایی جهانی، جایگاه خود را در اقتصاد تثبیت خواهد کرد.
0 دیدگاه