تعداد معاملات آپارتمانهای مسکونی شهر تهران در مردادماه سال 1399، به 9.1 هزار واحد مسکونی رسید که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل به ترتیب 35.4 درصد کاهش و 175.8 درصد افزایش نشان میدهد.
ملک تجاری شرکت عمران شهر جدید پردیس فردا چهارشنبه در بازار فرعی بورس کالای ایران عرضه می شود که با اعلام کارگزاران عرضه های بعدی ملک در اتاق انتظار ورود به تالار معاملات قرار دارند. در همین زمینه یک فعال بازار مسکن، عرضه املاک در بورس کالا را پایانی بر اعلام قیمت های بی پایه و اساس املاک، رهایی از دریافت کمیسیون های غیرمتعارف و در پی آن کاهش هزینه نقل و انتقال، اطمینان طرفین معامله از ایفای تعهدات و همچنین شرایط مناسب برای خریداران در عرضه فردا عنوان کرد.
این روزها بازار مسکن اوضاع و احوال خوبی ندارد و روند معاملات مسکن به نفع خریداران واقعی و مصرفکنندگان پیش نمیرود؛ لذا در این گزارش درصدد بررسی چرایی این علت هستیم.
مشاوران املاک یا همان بنگاههای مسکن در فقدان یک نهاد نظارتی قوی نقش بسیار مخربی ایفا میکنند و آنچنان در بازار مسکن جولان میدهند که کمتر کسی رقیب آنهاست
یک کارشناس اقتصاد مسکن با بیان اینکه به حباب اعتقادی ندارم، گفت: راه ایجاد تعادل در بخش مسکن، برنامهریزی برای تولید مسکن مطابق نیاز بازار است؛ نمیتوان با حرف و سخنرانی یا اقدامات پلیسی، بازار را مهار کرد.
معاون اول رئیسجمهوری با تأکید بر ضرورت ساماندهی بازار مسکن، گفت: برنامه دولت برای ساماندهی بازار مسکن بکارگیری سیاستهای حمایتی در حوزه ساختوساز مسکن و اجاره بها است.
نماینده مردم نجفآباد در مجلس یازدهم یازدهم با بیان اینکه اگر بخش مسکن به حرکت در بیاید بیش از 400 بخش صنعتی هم به حرکت در خواهد آمد، گفت: اما دولت در بخش مسکن توفیقی نداشته و این عدم توفیق رکود سایر بخشهای اقتصادی را به همراه داشته است.
نایبرئیس اتحادیه مشاوران املاک گفت: افزایش قیمت مسکن تا نیمه اول سال ٩٩ ادامه خواهد اشت.
معاون وزیر راه و شهرسازی از تهیه لایحه قانونمند کردن بازار مسکن و اجارهبها خبر داد و گفت: به دنبال ساماندهی بازار مسکن هستیم.
هشدار به سوداگران بازار مسکن/مراقب باشید، با مالیاتهای جدید نقره داغ نشوید با توجه به لحاظ شدن سه نوع مالیات جدید به نظر میرسد در سال ۹۹ سفته بازی در بازار مسکن با چالش جدی مواجه خواهد شد. ۱۰ خرداد ۱۳۹۹ - ۰۷:۳۲ اقتصادی اقتصاد ایران نظرات هشدار به سوداگران بازار مسکن/مراقب باشید، با مالیاتهای جدید نقره داغ نشوید به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، در روزهای اخیر موضوع نوسانات قیمت مسکن بار دیگر توجهها را به این بازار جلب کرده است. متاسفانه مسکن به دلیل کاهش عرضه و افزایش سفته بازی از کالای مصرفی به کالای سرمایهای تبدیل شده است. بیش از یک سال قبل نیز نمایندگان کمیسیون اقتصادی مجلس دهم طرحی را برای اخذ مالیات از عایدی سرمایه در حوزه مسکن مطرح کرده بودند که عملاً این طرح با دخالت وزارت اقتصاد به سرانجام نرسید. حالا معاون وزیر اقتصاد پیشنهاد داده نمایندگان مجلس یازدهم برای عبور از بروکراسی دولتی تصویب هرچه سریع تر طرح مالیات بر عایدی سرمایه مسکن را در دستور کار قرار دهند. از سوی دیگر قانون مالیات ستانی از خانه های خالی از سال 94 تصویب شده بود اما به دلیل عدم هماهنگی سازمانی و... این مالیات عملیاتی نشد. با پیگیری های انجام شده در بخشهای مختلف سرانجام هماهنگیهای لازم بین وزرات راه و شهرسازی، شهرداریها و سازمان مالیاتی انجام شد و طبق وعده سازمان مالیاتی این نوع مالیات به زودی عملیاتی خواهد شد. همچنین بر اساس قانون بودجه سال 99 دولت بایستی از املاک بالای 10 میلیارد تومان، اخذ مالیاتی تحت عنوان مالیات املاک لوکس را در دستور کار قرار دهد. برایند این سه نوع مالیات نشان میدهد در سال جاری ممکن است افرادی که با انگیزه سوداگرانه وارد این بازار شده اند نقره داغ شوند.