با وجود کاهش قیمت، رکود در بازار مسکن همچنان ادامه دارد و این رکود تأثیر منفی بر بخش ساخت و ساز داشته است. با این حال، مداخله مثبت دولت می تواند به بخش تولید و ساخت و ساز رونق بخشد و آن را از رکود خارج کند.
سیدجواد سادات، با اشاره به اقدامات صورت گرفته از بازگشت آرامش به بازار مسکن و کاهش تورم تقریبی ۳.۸ درصدی قیمت مسکن در چند وقت اخیر خبر داد.
امروز 3 مرداد 1402 باو جود ثبات بازار ارز ، قیمت مسکن در تهران کاهش بوده است.
در هفتههای اخیر قیمت آپارتمانهای بزرگ متراژ کاهش بیشتری را در مقایسه با واحدهای کوچک تجربه کرده است. در حال حاضر مشتری در بازار مسکن نیست و این بازار در رکود به سر میبرد.
رکود بازار مسکن تهران به سایر شهرهای اقماری پایتخت سرایت کرده بهطوریکه باعث کاهش قابل توجه قیمتها بهخصوص در واحدهای مسکن مهر شهر جدید پرند شده است.
عضو هیئت مدیره سازمان نظام مهندسی ساختمان استان تهران در مورد تاثیر کاهش قیمت دلار بر بازار مسکن گفت: اگر ریزش قیمت دلار تداوم داشته باشد و قیمتها در سطح فعلی و پایینتر از آن تثبیت شود حتما اثر تثبیتکننده و حتی در شرایطی میتواند اثر کاهشی در بازار مسکن داشته باشد.
پایان تعطیلات نوروزی معمولا با افزایش نسبی معاملات مسکن همراه میشود اما امسال به دلیل انتظارات کاهشی ناشی از مذاکرات هستهای و ورود به ماه مبارک رمضان، پیش بینی میشود که رکود این بازار ادامه پیدا کند.
عضو هیئت رئیسه کمیسیون اقتصادی مجلس با اشاره به کاهش ۱۰ هزار تومانی قیمت سیمان در روزهای اخیر گفت: امیدوارم با افزایش همکاری و هم افزایی دولت و مجلس روند نزولی قیمت مصالح ساختمانی تدوام داشته و موجب کاهش قیمت مسکن شود.
کارشناس بازار مسکن گفت: هر چند بازار مسکن راکد است اما با توجه به روند صعودی طلا و ارز، به طور قطع قیمت مسکن صعودی است.
یک کارشناس اقتصادی اقدامات دلالان زمین را مهمترین عامل افزایش قیمت مسکن دانست و بر مقابله با سوداگران زمین برای کاهش قیمت مسکن تاکید کرد.