نقش تعاونی های معتبر منطقه 22 در توسعه اقتصادی و اجتماعی

اگر شما هم به‌دنبال پیش‌خرید آپارتمان در مناطق خوب تهران هستید می‌توانید به تعاونی های معتبر منطقه 22 مراجعه کنید تا این تعاونی‌ها بهترین ساختمان را باتوجه به سلیقه و بودجه شما، برایتان فراهم کنند. در این مقاله تعریف دقیقی از تعاونی‌های مسکن ارائه می‌دهیم و همچنین معروف‌ترین و معتبرترین آنها را نیز معرفی می‌کنیم پس اگر قصد پیش خرید آپارتمان در منطقه ۲۲ تهران را دارید، این مطلب را تا انتها دنبال کنید.

تعاونی مسکن چیست؟

همان‌طور که همه می‌دانند، داشتن مسکن یکی از نیازهای اصلی انسان امروزی است اما قیمت سرسام‌آور خانه‌های مسکونی در ایران به‌خصوص تهران باعث شده تا داشتن خانه برای جوانان ایرانی به یک رویا تبدیل شود اما تعاونی‌های مسکن به‌وجود آمده‌اند تا مسیر صاحب‌خانه‌شدن را هموارتر کنند.

این تعاونی‌ها درواقع افراد حقیقی هستند که برای ساخت مسکن سرمایه‌گذاری می‌کنند و با در نظر گرفتن سهامی یکسان، در این کار شریک می‌شوند. علاوه‌بر آن، سرمایه این شرکت‌ها از طریق وام‌های بانکی و دولتی نیز تامین می‌شود. این وام‌ها دارای بازپرداخت بلندمدت هستند و همچنین سود بسیار پایینی نیز دارند و شرکت‌های تعاونی می‌توانند ۸۰ درصد هزینه طرح خود را از طریق این وام‌ها دریافت کنند.

همچنین هر منطقه در هر استان و شهر دارای تعاونی مسکن مخصوص به خود است که در این مقاله می‌خواهیم در مورد تعاونی های معتبر منطقه 22 صحبت کنیم.

کاربردهای تعاونیهای معتبر مسکن

تنها هدف تعاونی‌ها، ساخت و فروش مسکن نیست بلکه آنها به لحاظ قانونی می‌توانند در حوزه‌های مختلفی فعالیت کنند و در زمان تشکیل در مورد انتخاب اعضا هیچ محدودیتی ندارند. کاربرد تعاونی های معتبر چیتگر و دیگر شرکت‌ها به ترتیب زیر است:

• این شرکت‌ها می‌توانند ساختمان‌های مختلف مسکونی و زمین‌ها را بخرند و سپس آنها را به صورت نقد یا اقساط به اعضای خود واگذار کنند و به این ترتیب اعضای تعاونی می‌توانند با پرداخت هزینه کمتر و پرداخت بلندمدت هزینه، صاحب خانه شوند.
• همچنین اعضای تعاونی می‌توانند خدمات معماری و مهندسی دریافت کنند تا از این خدمات برای ساخت زمین یا خانه استفاده کنند.
• از کاربردهای دیگر این شرکت‌ها، این است که بر ساخت ساختمان‌های متعلق به خود نظارت می‌کند تا روند پیشرفت کار را بررسی کند و در جریان آن قرار بگیرد.
• از کارکرد دیگر شرکت‌های تعاونی معتبر، می‌توان به اجاره دادن واحد‌های مسکونی به اعضای تعاونی اشاره کرد.
• انجام تعمیرات ساختمان‌ها، نگهداری از تاسیسات ساختمان‌ها، اداره آنها و ارائه خدمات عمومی به خانه‌های تحت نظر تعاونی، از دیگر کاربردهای این شرکت‌ها است.

شرایط عضویت در تعاونی های معتبر

به‌طور کلی تمام افراد می‌‌توانند در شرکت‌های تعاونی مسکن عضو شوند اما قبول‌کردن تعداد زیاد اعضا، عملا امکان‌پذیر نیست به همین خاطر، این شرکت‌ها شرایطی را در نظر گرفته‌اند تا افراد تنها با داشتن آن شرایط بتوانند عضو تعاونی شوند.

برخی از این شرایط مخصوص هر تعاونی است که تعاونی های معتبر منطقه 22 نیز شرایط مخصوص به خود را دارند، به‌عنوان مثال شرایط تعاونی آشیان آفرین آسایش با شرکت دیگر متفاوت است و قوانین منحصربه‌فرد خود را دارد اما برخی قوانین نیز کلی و مخصوص همه تعاونی‌ها هستند که شرایط عضویت را منصفانه‌تر می‌کنند و شامل موارد زیر می‌شوند.

• داشتن تابعیت جمهوری اسلامی ایران
• دادن درخواست کتبی عضویت
• عدم ممنوعیت قانونی و حجر
• خرید حداقل سهام مقرر ذکرشده در اساسنامه
• تعهد به رعایت مقررات اساسنامه
• عدم عضویت در تعاونی‌های مسکن مشابه
• فرد باید فاقد مسکن یا زمین مسکونی باشد.
• فرد نباید از هیچ‌یک از امکانات دولتی مربوط به تهیه مسکن استفاده کرده باشد.
• فرد حتما باید متاهل یا سرپرست خانوار باشد.
• در شهر محل تقاضا حداقل ۵ سال سابقه سکونت داشته باشد.
• همچنین اولویت عضو‌شدن با افرادی است که درآمد ماهیانه آنها کمتر از دیگران است.

نکات مهم به‌هنگام خرید از بهترین تعاونی مسکن منطقه 22

تعاونی‌های زیادی هستند که اقدام به پیش فروش آپارتمان در تهران کرده‌اند اما اگر قصد پیش خرید آپارتمان در تهران را دارید، لازم است تا نکاتی را مد نظر قرار دهید. به‌عنوان مثال قبل از هر کاری لازم است تا منطقه مورد نظر خود را مشخص کنید تا بتوانید به معتبر ترین تعاونی های منطقه 22 مراجعه کنید.

این به آن معنا است که اگر قصد پیش خرید آپارتمان در چیتگر را دارید باید به شرکت‌هایی مراجعه کنید که فعالیت‌هایی در زمینه پیش فروش آپارتمان در چیتگر دارند تا آنها بتوانند راهنمایی‌های لازم را به شما کنند. برای انتخاب تعاونی های معتبر منطقه 22، لازم است تا رزومه این شرکت‌ها را بررسی کنید و به این ترتیب بتوانید بهترین شرکت را برای عضویت در آن و خرید مسکن، انتخاب کنید.

برخی از تعاونی های معتبر منطقه 22 شامل تعاونی آشیان آفرین آسایش، تعاونی فرتاک (تعاونی کاشانه سازه فرتاک)، تعاونی ثمین اجرای دقیق، تعاونی خانه گستر دریاچه پاسارگاد تعاونی سازه گستر چیتگر، تعاونی پارس تایماز هستند.

شرکت‌های نام‌برده همگی از بهترین تعاونی‌های معتبر منطقه 22 هستند که فعالیت گسترده‌ای در این زمینه داشته‌اند بنابراین، می‌توانید پس از بررسی شرایط آنها، اگر واجد شرایط بودید برای عضویت اقدام کنید و صاحب خانه شوید.

تعاونی فرتاک که فعالیت گسترده‌ای در این زمینه دارد، یکی از بهترین و محبوب‌ترین شرکت‌ها برای عضویت و خرید مسکن است که می‌توانید به آن مراجعه کنید. این مجموعه که فعالیت خود را از سال ۱۳۹۲ آغاز کرده، پروژه‌های مسکونی انبوهی را به اتمام رسانده و مانند دیگر تعاونی های معتبر منطقه 22 موفقیت بالایی در این زمینه کسب کرده است.

جمع‌بندی

حال که با بهترین تعاونی های معتبر منطقه 22 آشنا شده‌اید، همان‌طور که گفته‌شد می‌توانید در صورت واجد شرایط بودن، در یکی از این شرکت‌ها عضو شوید تا بتوانید رویای صاحب‌خانه‌شدن را تحقق ببخشید.

مستر امتیاز یک وب‌سایت فعال در زمینه معرفی شرکت‌های تعاونی است که می‌توانید با مراجعه به آدرس اینترنتی آنها، شرکت‌های موجود در منطقه مورد نظر خود را پیدا کرده و شرایط آنها را بررسی کنید و درنهایت پس از انتخاب شرکت مورد نظر، برای عضویت اقدام کنید.

مستر امتیاز مشاوران و متخصصانی را نیز به کار گرفته است تا پاسخگوی سوالات شما باشند بنابراین، می‌توانید برای یافتن پاسخ هرگونه سوالی راجع به پیش خرید مسکن، از طریق شماره‌های موجود در سایت با مشاوران مستر امتیاز تماس بگیرید و از راهنمایی‌های آنها بهره‌مند شوید.