بازار مسکن ایران و ورود شرکت های ترکیه‌ای و چینی

به گزارش شمانیوز: امامی در نشست خبری با یادآوری این‌که "ما از 15 شرکت تشکیل شده‌ایم که 11 شرکت ساختمانی و 4 شرکت مربوط به خدمات ساختمانی است"، اظهار کرد: به‌تازگی یک شرکت تحت عنوان شرکت سرمایه‌گذاری مکران برای ساخت‌وساز در این منطقه استراتژیک را تأسیس کرده‌ایم.

وی با اعلام این‌که "در زمان حاضر 2 میلیون مترمکعب مسکن در دست ساخت داریم و سالانه به‌طور متوسط 200 هزار مترمربع را تحویل مردم می‌دهیم"، افزود: ساخت‌وسازهای ما بیشتر برای دهک‌های 4 تا 8 است اما بااین‌حال برای دهک‌های 9 و 10 نیز در برخی جاها از جمله سواحل مازندران و جزیره کیش مسکن می‌سازیم.

وی در پاسخ به هزینه ساخت و قیمت تمام‌شده واحدهای مسکن شرکت سرمایه‌گذاری مسکن، گفت: متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در پروژه‌های میان‌درآمدی ما بین 7 تا 8 میلیون تومان است که البته بسته به مشخصات پروژه، مثلاً کابینت را نداشته باشد تا حدود 6.5 میلیون تومان در هر مترمربع کاهش می‌یابد.

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن با تأکید بر این‌که "سازندگان از شرکت ما برای قیمت مسکن الگوسازی می‌کنند"، تصریح کرد:‌ همواره تلاش کرده‌ایم قیمت‌های فروش پایینی برای پروژه‌ها داشته باشیم.

امامی با اشاره به ساخت پروژه‌های طرح ملی مسکن در برخی شهرها از جمله شهر جدید اندیشه، اضافه کرد: در این شهر 1200 واحد در دست ساخت داریم که کلنگ آن خرداد 98 به زمین زده شد، اما به‌دلیل زیرساخت‌ها و مسائل مربوط به مالک یعنی شرکت عمران شهر جدید اندیشه طبیعی است که پروژه به عقب شیفت داده می‌شود.

وی با اعلام این‌که "2 فاز این پروژه آماده بهره‌برداری است و منتظر حضور وزیر برای این کار هستیم" در پاسخ به پرسش تسنیم مبنی بر این‌که قیمت فروش در این پروژه چه‌میزانی است، ابراز کرد: قیمت فروش هر مترمربع مسکن 20 تا 21 میلیون تومان است.

وی از به‌کارگیری دیوارهای والکریت برای اولین بار در این پروژه خبر داد و اظهار کرد: این نوع دیوار کاهش مصرف انرژی، سروصدا، وزن کم سازه و... را به‌دنبال داشته است.

مدیرعامل شرکت سرمایه‌گذاری مسکن با بیان این‌که ورود شرکت‌های چینی و ترکیه‌ای به ساخت‌وسازهای کشور یک فرصت برای شرکت‌های ایرانی است، افزود: این‌که در قبال نفت (تهاتر نفت) از دانش ساخت‌وساز ترکیه و چین در کشور استفاده کنیم اتفاق خوبی است، در این راستا امروز با یک شرکت بزرگ ترکیه‌ای جلسه‌ای داشتیم که این شرکت آماده سرمایه‌گذاری در بخش مسکن ایران است.

امامی با یادآوری این‌که برای اولین‌بار است که شرکت مذکور می‌خواهد در ایران ساخت‌وساز انجام دهد، اضافه کرد:‌ شرکت‌های خارجی برای حضور در ایران دو مشکل دارند؛‌ یکی این‌که با ضوابط و آیین‌نامه شهری و شهرسازی آشنا نیستند و دچار مشکل جدی می‌شوند، دوم آن‌که محصول این شرکت‌ها آپارتمان است که در شرایط تحریم برای فروش آنها دچار مشکل می‌شوند.

وی تأکید کرد: ما با جوینت شدن با این شرکت‌ها،‌ این دو مشکل را حل می‌کنیم، قطعاً با حضور این شرکت‌ها دانش روز ساخت‌وساز وارد ایران می‌شود./ اکونیوز