رپرتاژ آگهی/
شهروندی ترکیه؛ حقیقت یا دروغ!
آیا براستی خرید ملک در ترکیه، میتواند منجر به دریافت پاسپورت و شهروندی ترکیه شود؟ یا تنها چیزی که با این سرمایه گذاری عایدمان میشود، اقامت بلند مدت ترکیه است؟
وقتی که نام ترکیه می آید، بی شک یکی از مواردی که در ذهنمان تداعی میشود، مساله استقبال ایرانیان از این کشور همسایه است! چه در زمینه سفر و گردشگری و چه در زمینه خرید ملک و سرمایه گذاری!
اینکه بارها شنیده ایم ایرانیان در صدر خریداران مسکن در ترکیه بوده اند هم، بر کسی پوشیده نیست. ترکیه سالهاست که همسایه محبوبی برای ماست! همسایه ای که گاهی به خانه اش سر میزنیم و گاهی در خانه اش ماندگار میشویم. اما به نظر میرسد با این حجم از استقبال از سمت ما، وقت آن رسیده است که کمی بیشتر راجع به این همسایه دوست داشتنی بدانیم و با قوانین خانه اش بیشتر آشنا شویم. همسایه محبوب ما در چه شرایطی و تا چه زمانی پذیرای ما در خانه خود خواهد بود؟
قطعا درباره دریافت پاسپورت ترکیه شنیده اید و این موضوع که با خرید ملک در ترکیه میتوان شهروندی این کشور را بدست آورد به گوشتان خورده است! بر کسی پوشیده نیست که این روزها بسیاری از خریداران ملک در ترکیه به امید دریافت شهروندی این کشور اقدام به این سرمایه گذاری میکنند. اما در میان این خبرها، گاها این جمله هم به گوش میرسد که زهی خیال باطل! شهروندی در کار نیست! ترکیه با خرید ملک به خارجی های مقیم این کشور پاسپورت نخواهد داد و فقط میتوانید اقامت بلند مدت ترکیه را بگیرید! افراد دیگری هم که خوش بینانه تر ابراز اطلاع از قوانین ترکیه میکنند، معتقدند که اقامت بلند مدت همان شهروندی است، پس جای نگرانی نیست...!
واقعیت این است که سرمایه گذاری در یک کشور بیگانه که با قوانینش آشنایی کامل نداریم، ریسک کمی نیست! پس واقعا لازم داریم که درباره این موضوع حرف بزنیم، تحقیق کنیم و بیشتر بدانیم.
سالانه هموطنان بسیاری برای مهاجرت و خرید ملک در ترکیه اقدام میکنند و حق دارند بدانند که آخر و عاقبت این سرمایه گذاری چیست؟
در این مقاله بر طبق دقیق ترین و به روز ترین اطلاعات اقامت و شهروندی ترکیه در سال ۲۰۲۲ به بررسی این موضوع خواهیم پرداخت.
شهروندی ترکیه یا اقامت بلند مدت؟
در درجه اول بهتر است بدانیم که در واقع کدام حقیقت ماجراست؟ شهروندی ترکیه و یا اقامت بلند مدت؟ مساله این است که هم شهروندی ترکیه و هم اقامت بلند مدت ترکیه، هر دو وجود دارند اما دو مقوله کاملا جدا با مسیر جداگانه و شرایط دریافت جداگانه هستند و بدیهی است که مزایای آنها هم یکسان نیست.
شهروندی ترکیه، همانطور که از نامش هم مشخص است شخص دریافت کننده را شهروند این کشور میکنند یعنی درست مانند یک شهروند ترک با همان حق و حقوق مساوی که دریافت پاسپورت این کشور هم، مانند هر شهروند ترک دیگری، شامل این حق و حقوق میشود؛
اما اقامت بلند مدت ترکیه کمی متفاوت است. شخصی که اقامت بلند مدت ترکیه را دریافت میکند شهروند این کشور محسوب نمیشود، پاسپورت ترکیه را دریافت نمیکند و از تمامی حق و حقوق یک شهروند هم برخوردار نیست، البته ناگفته نماند که اقامت ترکیه هم امتیازات و حق و حقوق بسیار زیادی را به دارنده آن میدهد اما نه حق و حقوق کامل یک شهروند!
اما گذشته از اینها، سوال مهم اینجاست که خریدار ملک در ترکیه، کدام را دریافت میکند؟ اجاره ملک در ترکیه چطور؟
اگر مشتاق دانستن این موضوع و شرایط و مزایای کامل هر دو روش اقامتی و شهروندی ترکیه هستید، تا پایان این مطلب پر از نکته هایی است که حتما باید بدانید تا در سرمایه گذاری در ترکیه دچار اشتباهات هزینه بر نشوید.
شهروندی ترکیه با خرید ملک
هم وطن عزیز، واقعیت این است که درست شنیده اید، با خرید ملک در ترکیه میتوانید صاحب شهروندی و پاسپورت ترکیه شوید؛ البته اخذ شهروندی ترکیه از چندین راه مختلف امکان پذیر است ولی معروفترین و مرسوم ترین آنها، خرید ملک است. مساله خرید ملک و به دنبال آن دریافت تابعیت ترکیه هم به دو دسته تقسیم میشود:
خرید ملک بالای دویست و پنجاه هزار: که با خرید این ملک، شخص صاحب سند، همسر و فرزندان زیر هجده سال وی، پاسپورت و شهروندی ترکیه را فقط در طول سه ماه کاری دریافت خواهند کرد.
خرید ملک به ارزش زیر دویست و پنجاه هزار دلار: که در این روش هم شخص صاحب سند میتواند شهروندی و پاسپورت ترکیه را پس از گذشت پنج سال زندگی در ترکیه و تمدید مداوم اقامت کوتاه مدت خود در این زمان دریافت کند.
اما نکته حائز اهمیت این است که دریافت پاسپورت و شهروندی ترکیه تنها با خرید ملک بدست نمی آید و در عین حال که شرایط بسیار سختی ندارد ولی باز هم قوانین خاص خود را دارد و شما به عنوان خریدار موظف هستید قوانین آن را هرچند که ساده و قابل اجرا هستند، کاملا رعایت کنید تا موفق به دریافت شهروندی و پاسپورت ترکیه شوید. واقعیت هم این است که رعایت قوانین یک کشور، در قبال دریافت شهروندی و پاسپورت آن کشور که چه بسا، ارزش خاص خود را داراست و در دنیا حرفی برای گفتن دارد، کار سختی هم نباید به نظر بیاید.
اما همین قوانین بسیار ساده، در صورتی که از سوی خریدار رعایت نشود، بدیهی است که وی را به شهروندی و پاسپورت ترکیه نخواهد رساند.
پس پر واضح است که برای برداشتن چنین قدم مهمی در زندگی اول باید اطلاعات خودمان را در این زمینه کامل کنیم تا یک مهاجرت ناموفق، رمقمان را در زندگی نگیرد.
از طرفی به دلیل اتفاقات جهانی که همواره تمام دنیای ما را تحت تاثیر خود قرار میدهد، عجیب نیست که بگوئیم قوانین شهروندی و اقامت هر جایی از دنیا از جمله را ترکیه را باید مانند نرخ ارز، هر لحظه رصد کنید تا از آخرین اخبار آن مطلع شوید.
پس بنابراین برای داشتن این اطلاعات باید سراغ کسانی برویم که کارشناس این زمینه هستند و همواره با بررسی و ارتباط با آخرین اخبار مهاجرتی و اقامتی ترکیه، میتوانند به روز ترین و کامل ترین ها را در اختیار ما بگذارند.
شماره ۰۰۹۰۵۳۸۴۵۳۰۴۹۱ کارشناس بخش اقامت و شهروندی ترکیه در شرکت دِل رِی میتواند به تمامی سوالات شما در این زمینه پاسخ دهد.
اقامت بلند مدت ترکیه
موضوع دیگری که در این مبحث مورد توجه است، اقامت بلند مدت نامحدود ترکیه است.
اولین نکته آن این است با دریافت این نوع از اقامت، شخص میتواند بدون نیاز به تمدید سالانه اقامت خود، به صورت نامحدود در ترکیه اقامت داشته باشد. اما اولین شرط دریافت اقامت بلند مدت ترکیه این است که شخص، حداقل به مدت هشت سال با یکی از انواع روشهای اقامت کوتاه مدت ترکیه، در این کشور اقامت داشته باشد. هر چند که با دریافت اقامت بلند مدت ترکیه، شخص شهروند ترکیه محسوب نمیشود و پاسپورت این کشور را دریافت نمیکند اما مزایای خودش را هم دارد؛ مثلا اینکه شخص دریافت کننده میتواند مجوز اشتغال به کار برای مدت نامحدود هم دریافت کند، نیازی به پرداخت هزینه سالانه برای اقامت ندارد و با تغییرات در قوانین اقامت کوتاه مدت، درگیر نمیشود؛ علاوه براینکه همچنان میتواند از مزایایی که در اقامت کوتاه مدت بهره مند بود، مانند خدمات درمانی رایگان در پزشک خانواده، تحصیل رایگان در مدارس دولتی، امکان خرید و فروش ملک و خودرو و .... استفاده کند.
البته دریافت این نوع از اقامت هم شرایط خاص خودش را دارد که یکی از آنها گذشت هشت سال زندگی در ترکیه و تمدید مداوم اقامت کوتاه مدت است.
درباره اجاره ملک در ترکیه هم باید به این نکته اشاره کرد، که اجاره ملک در ترکیه هرگز به شهروندی و پاسپورت ترکیه ختم نمیشود اما از این طریق امکان دریافت اقامت بلند مدت نامحدود ترکیه را خواهید داشت.
دریافت مشاوره مطمئن جهت اقدام به سرمایه گذاری
چنانچه شما هم قصد مهاجرت و سرمایه گذاری در ترکیه و دریافت اقامت و یا شهروندی این کشور را دارید، حتما از یک منبع مشاوره مطمئن در این زمینه بهره بگیرید.
با مراجعه به سایت شرکت DelRey به آدرس www.alanyadelrey.com و بهره گیری از مشاوره دقیق در زمینه خرید ملک، اقامت و شهروندی ترکیه، مهاجرت و سرمایه گذاری خود را تضمین کنید.شما میتوانید پس از مطالعه کامل این مقاله، جهت تکمیل اطلاعات مورد نیاز خود و دریافت مشاوره رایگان در زمینه خرید ملک در استانبول ، آلانیا و ازمیر، امور اخذ اقامت و شهروندی ترکیه، ثبت شرکت و ... با کارشناسان DelRey تماس بگیرید.
***
این مطلب رپرتاژ بوده و پایگاه خبری شمانیوز صحت و یا عدم صحت مطلب فوق را تایید نمیکند و مسیولیت حقوقی آن هیچ ارتباطی با شمانیوز ندارد.
