افزایش قسط وام طرح ملی مسکن

به گزارش شمانیوز، به فاصله حدود ۲۰ روز از ابلاغ آیین نامه اجرایی طرح ملی مسکن ، معاون وزیر راه و شهرسازی از افزایش وام طرح ملی مسکن به 250 میلیون تومان خبر داد. در عین حال میزان اقساط وام طرح ملی مسکن نیز به مبلغی در حدود 4.2 میلیون تومان رسیده است.

طاهرخانی مدیرعامل شرکت عمران شهر های جدید ایران در این باره گفته بود:این میزان تسهیلات با توجه به هزینه ساخت هرمترمربع 4 میلیون تومانی، حدود 50 درصد هزینه های ساخت واحد های طرح مذکور را تامین می کند.

تا زمانیکه وام طرح ملی مسکن 150 میلیون تومان بود، متقاضیان پس از دوره مشارکت باید طی 12 سال ماهانه 2 میلیون و 548 هزار تومان قسط پرداخت می کردند. سود این وام در ماه 12 سال دوازدهم 217 میلیون تومان بود که با احتساب مبلغ وام یعی 150 میلیون تومان کل بازپرداخت متقاضی 367 میلیون تومان می شد.

قسط وام طرح ملی مسکن چقدر شد؟

حال با وام 250 میلیون تومان و در نظر قرار دادن سود 18 درصدی متقاضی طرح ملی مسکن در بازپرداخت 12 ساله ماهانه باید 4 میلیون و 247 هزار تومان پرداخت کند. در ماه 12 سال دوازدهم مجموعا متقاضی 611 میلیون و 600 هزار تومان بازپرداخت داشته است؛ یعنی سود 361 میلیون تومانی برای وام 250 میلیون تومانی طرح ملی مسکن.

افزایش سقف تسهیلات طرح ملی مسکن به خوبی نشان داد برخلاف ادعای برخی مسئولان وزارت راه و شهرسازی، افزایش قیمت نهاده های ساختمانی روی هزینه ساخت واحد های طرح مذکور تاثیر گذاشته است. در این بین طبق روال همیشگی این متقاضیان طرح ملی مسکن هستند که باید جور افزایش قیمت ها بر دوش بکشند. با توجه به وضعیت بد اقتصادی کشور به نظر می رسد بخش قابل توجهی از متقاضیان نه تنها توان پرداخت آورده خود را ندارند بلکه عملا در پرداخت ماهانه 4.2 میلیون تومان قسط ماهانه عاجز هستند.

از این رو پیش بینی انصراف از طرح ملی مسکن با توجه به شرایطی که دولت حسن روحانی به وجود آورده دور از ذهن نیست، مگر این که میزان سود و زمان بازپرداخت وام طرح ملی مسکن مورد بازنگری اساسی قرار گیرد.

منبع: نمناک